Voor investeerders

Bent u investeerder, en bent u naast financieel rendement ook geïnteresseerd in sociale impact? We gebruiken privé kapitaal om op de private huurmarkt probleempanden te renoveren tot sociale huurwoningen voor de meest kwetsbare mensen. Op dit moment werken we vooral met achtergestelde renteloze leningen, die geïndexeerd worden terugbetaald. Zo verliest uw geld niet aan koopkracht. Er zijn verschillende manieren om te investeren. Als de eigenaar geen middelen heeft om zijn pand te renoveren, dan nemen we een zakelijk recht op het pand zodat we met de huurinkomsten de investering kunnen terugbetalen. We gaan daarvoor een banklening aan, maar als algemene regel vraagt de bank een eigen investering van 20%. Dit bedrag financieren we nu met eigen middelen.

We krijgen vraag uit heel Vlaanderen om huizen te renoveren. Daarom proberen we ook mensen warm te maken om lokaal een Pandschap op te richten. We hebben het geluk gehad in Gent en Antwerpen om op te kunnen starten met subsidies van de provincie, maar dat lukt niet overal. Bijvoorbeeld voor de oprichting van Brugge zoeken we nog middelen.