Voor investeerders

Bent u investeerder en hebt u naast het behalen van een financieel rendement ook interesse in een sociale impact van uw kapitaal? In april 2025 werd de coöperatieve vennootschap Het Pandschap Invest opgericht. We gebruiken privé kapitaal om op de private huurmarkt probleempanden te renoveren tot sociale huurwoningen voor de meest kwetsbare mensen.

Hoe werkt het?

Renovatie
Wij verwerven sterk verwaarloosde of leegstaande woningen, renoveren deze tot kwalitatieve en energiezuinige woningen, verhuren ze sociaal en bieden ze vervolgens te koop aan impact-investeerders.

Nieuwbouw
Daarnaast ontwikkelen wij kleinschalige sociale woonprojecten op geschikte gronden. Ook deze woningen worden sociaal verhuurd en kunnen worden verworven door impact-investeerders die op zoek zijn naar langdurige maatschappelijke impact. We zijn op dit moment nog op zoek naar geschikte gronden in Oost – Vlaanderen. 

Waarom investeren?
Een investering via Het Pandschap Invest creëert een directe en meetbare maatschappelijke meerwaarde:

• bijkomende kwalitatieve sociale woningen voor gezinnen met een beperkt inkomen
• energetische renovatie of duurzame nieuwbouw met een lagere CO₂-uitstoot
• stabiele geïndexeerde huurinkomsten via sociale verhuur
• bescherming van het kapitaal via een onderliggende vastgoed waarde
• Bescherming tegen inflatie

Wij streven naar een bescheiden maar stabiel rendement van 2 tot 4% per jaar op waardevast sociaal vastgoed, aangevuld met potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Samen bouwen aan een groter sociaal woonaanbod
Onze ambitie is om jaarlijks 10 tot 15 bijkomende sociale woningen te realiseren. Om dit mogelijk te maken zoeken wij impact-investeerders die hun vermogen willen inzetten voor een blijvende maatschappelijke erfenis.

Naast investeren in sociaal vastgoed kun je ook werkkapitaal ter beschikking stellen om deze doelstellingen te helpen bereiken.  Neem daarvoor gerust contact op met bert@pandschap.be

Een drievoudig rendement
Uw investering:

• helpt gezinnen aan een betaalbare kwaliteitsvolle woning.
• versnelt de verduurzaming van het woningpatrimonium.
• biedt een stabiele, inflatiebestendige vastgoedbelegging.

Maatschappelijke impact. Tastbaar vastgoed. Langetermijnwaarde.